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재테크 일지

분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인/1기 신도시 2차 택지 후보군 물망

by 앨리05 2021. 5. 23.
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분당 한솔5단지 이어 무지개마을 4단지 리모델링 승인/1기 신도시 2차 택지 후보군 물망

 

-경기 성남시는 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 리모델링 사업 계획을 승인했다고 밝혔다.

(4월 27일)

 

-지난 2월 23일 1기 신도시 가운데 처음으로 리모델링이 승인된 분당구 정자동 한솔마을 5단지에 이어 두 번째이다. 

#분당 구미동 무지개마을 4단지 1기 신도시 '2호 리모델링 아파트 단지' 탄생 축하 플랜 카드 및 리모델링 조감도 모습

 

 

<리모델링 변경 사항>

 

무지개마을 4단지는 수평 및 별동 증축 방식으로 리모델링이 이뤄지며

기존 5개동이 → 7개동으로,  가구수는 563 → 747가구으로

연면적 4만 6천 → 9만 6천m2을 증가한다. 

 

주차장은 기존 지상과 지하 1개 층 311대 주차면 → 지하 2개 층 759면으로 변경 확대하고

지상은 녹지 공간으로 조성한다. 

 

시에서도 안전진단 비용 무상 지원, 사업비의 80% 내, 공사비 60% 내 융자 지원 및 민간 전문가 2명 충원을 통한 

'리모델링 지원센터' 설치 등 1기 신도시 리모델링 사업을 지원할 방침이다. 

 

<관련 기사>

https://news.v.daum.net/v/20210427113734847

 

분당 한솔마을 5단지 이어 무지개마을 4단지 리모델링 승인

(성남=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기 성남시는 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 리모델링 사업 계획을 승인했다고 27일 밝혔다. 지난 2월 23일 1기 신도시 가운데 처음으로 리모델링이 승인

news.v.daum.net

 

<호갱노노 기사에 언급된 아파트 현재가는?> _'21년 5월 말 기준

 

헉! 역시나 엄청나다! 분당이라는 입지에 리모델링으로 변모할 신축에 대한 기대감, 그리고 이번 유동성 상승 장세에 힘입어 엄청 올라갔네요.

 


 

<2차 택지 후보군으로 용적율 상향 1기 신도시 등 물망>

 

지금은 당초 4월말~5월초 '2/4 주택 공급 대책'에 따른 2차 택지 발표 예정일이 철저한 투기 행위 사전 조사와 

투기 이익 환수를 위한 입법 조치를 먼저 시행하기 위해 발표 시기를 조정했지만,

당초 발표 전 기사에 따르면 2차 택지 후보군으로 30년 된 1기 신도시 용적률 '리모델링' 부지 등 물망에

올랐다고 한다. 

 

1기 신도시는 경기 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 동안구 평촌, 군포시 산본 등 5개 도시이다.

 

★대규모 교통인프라 확충이 필요 없고, 기반시설이 확보돼 있다는 점이 장점으로 

정부가 선호하는 역세권 부지 확보도 용이하다고 한다. 

 

<관련 기사>

https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0005316830?sid=101 

 

홍남기 약속한 2차 택지 이달 말 발표 유력…'1기 신도시' 등 물망

(서울=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 이번 주 14만9000가구분의 신규택지를 발표할 것으로 보인다. 한국토지주택공사(LH) 직원의 광명·시흥지구 투기 사태에도 앞서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정

n.news.naver.com

정말 1기 신도시는 생활 인프라와 서울 강남과의 접근성 등의 교통 인프라가 좋기 때문에 현재 구축 아파트들이 리모델링으로 새 아파트로 변모되어 새롭게 정비된다면, 기존에 있던 곳은 더욱 살기 좋은 곳으로 변하고, 안정적인 주택 공급 정택에도 도움이 될 것이라 생각한다. 

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