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재테크 일지90

엠브레인 좌담회 꿀알바 후기_인사담당자 대상 엠브레인 좌담회 꿀알바 후기_인사담당자 대상 '엠브레인'은 특정 주제에 대한 설문조사를 하고 포인트를 모으는 형태의 앱이다. 유행하던 앱테크 중의 한 형태도 10~20분 설문에 참여하고 500원, 1000원 소소하게 용돈을 모아가는 재미가 있다. (나에게는 그렇게 '맥주 광고'에 대한 선호도와 같은 주류 광고 관련 설문조사가 많이 오더라;;;;;) 최근에는 한 푼 두 푼에 비해 들어가는 시간이 너무 많은 듯하여 알람 메일만 걸어두고 잘 참여하지 않았다. 그런데 꽤나 흥미로운 '좌담회' 관련 참석자를 찾는 메일이 왔다. '인사 담당자 대상 온라인 좌담회'에 참여할 패널을 구한 다는 것. 좌담회 소식 메일 알림 *주제는 '직장내 괴롭힘 방지 교육'과 더불어 '성희롱 예방'과 같은 법정 교육에 관한 교수님들의.. 2022. 5. 30.
■자신의 노하우와 지식을 거래한다! [해피 캠퍼스]로! 자신의 노하우와 지식을 거래한다! [해피 캠퍼스]로! 자신의 노하우가 담긴 전자책 발행을 누구나 할 수 있다는 말을 듣고 도전해 보았지만, 직장 생활을 하며 전자책을 만들어 낸다는 것이 생각보다 쉬운 일을 아니더라고요. 회사에서 보고서 쓰던 짬바로 문서 작업쯤은 뭐,,, 문제없지 하고 너무 쉽게만 보면 안 되는 게, '크몽' 같은 곳은 정말 전문가들이 모이는 곳이기 때문에 전자책 만드는 기준도 꽤나 까다롭고, 자기 프로필도 웬만하면 화려하고, 마케팅도 그만큼 공들여야 하는 것 같고, 그러한 세계에서 내가 만든 전자책이 잘 팔리기 위해서는 정말 그만큼 공을 들여야 하겠더라고요. 전자책보다 간편한 해피 캠퍼스 지식 거래 플랫폼을 통한 지식 공유와 수익 창출하기 나의 지식과 노하우 정도를 잘 정리해서 간단히 .. 2022. 3. 26.
◈ 세입자 나가고 입주시 집주인 확인사항 (Ft. 집 매수 후 부동산에서 진행 가능?) ◈ 세입자 나갈 시 집주인 확인사항 (Ft. 매수 후 부동산에서 진행 가능?) 전세를 끼고 매수한 집의 세입자가 나갈 시, 집 상태 확인뿐 아니라 큰돈이 오고 가는 일이기에 처음에는 집주인이 무엇부터 시작해야 할지 잘 몰라 이것저것 찾아보게 된다. 나는 세입자의 이사일이 확정되고, 그 날에 해야 할 일을 순서대로 시뮬레이션해보며 정리해보았다. 세입자 나갈시 해야할 일 1. 이사날 세입자의 짐 빼는 시간 확인 보통 이사는 당일 아침에 일찍 시작하는 경우가 많아 보통 10시~11시경이면 짐이 많이 빠진 상태로 집안을 같이 둘러보며 상태를 확인할 수 있는 정도가 된다. 그 때 세입자도 어느 정도 여유가 있기에 집 상태를 확인을 위한 시간 약속을 하고 전세금을 반환하는 등의 다음 절차를 진행하면 된다. 2. 은.. 2022. 2. 14.
전세퇴거용 대출 실행 2 (전세금은 세입자에vs은행에? 질권설정?) ■전세퇴거용 대출 실행 후기2 (돈은 은행에게? 세입자에게? 질권설정?) 사실 이렇게 빠른 입주 계획은 없었다. 작년 초('21년 초)까지만 해도 전세 물량이 너무 없어서 문제라는 말이 무색하게 단 몇 개월 사이 경기도 안양의 거래 상황이 변했다. 주변 인프라와 학군이 좋고, 실거주 수요가 워낙 튼튼한 곳이라 전세 구하기가 어려울 것이라 생각지 못했다. 최근 과천, 안양의 입주 물량, 즉, 공급이 늘어나며 일시적으로 벌어진 현상이라고 한다. 그래서 어차피 비과세 받으려면 언제가 해야 할 입주, 새로운 세입자 구하기 어려운 지금 하자고 결심하게 되었다. 그렇게 첫 주택담보대출을 알아보게 된 것이다. 이럴 때는 *'전세퇴거용' 주택담보대출 실행이란 표현을 쓴다는 것을 알게 되었고(아래 1편 참고), 은행원과.. 2022. 1. 24.
'전세퇴거용' 주택담보대출 실행 후기1 (전세끼고 매입한 집 입주시) ■ '전세퇴거용' 주택담보대출 실행 후기 1 (전세 끼고 매입한 집 입주 시) 전세를 끼고 매수한 집에 생각보다 빨리 입주하게 되었다. '21년 12월, 세입자가 이사하는 시기가 마침 은행 주택담보대출이 막힌다는 뉴스가 한창 뜨거울 때라, 가뜩이나 첫 큰 금액의 대출에 이것저것 알아보랴 정신없는 때에 더욱 손발이 바빠졌다. 먼저 찾아간 주거래 은행은 2곳이나 아예 대출은 실행하지 않는다고 했다. 11월부터 가계부채의 증가로 정부 규제에 따라 은행이 신규 주택담보대출을 전면 중단했기 때문이다. 내 신용과 능력의 문제가 아니라, 다른 이들의 무분별한 대출로 인해, 정작 내가 필요한 때 필요한 금액을 빌릴 수 없다는 게 어이가 없었다. TV에서만 보던 일이 정작 내 상황이 될 줄 이야....... 다른 은행들.. 2022. 1. 23.

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